臺北市內湖區成功路四段192號14F/15F
2026-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,140 萬 80.8 萬/坪 × 51.22 坪
權狀坪數51.22 坪
主建物30.44 坪
公設比35.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.22 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪51.22 坪
土地坐落 康寧段三小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 79.3
成功路四段中位 70
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 2%比成功路四段中位 高 15%比內湖區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）828 萬
貸款（8 成）3,312 萬
每月月付124,081 元
30 年總利息1,155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。