臺北市中山區長春路206之1號9F/12F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 45.9 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物28.83 坪
公設比13.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 長春段三小段 150 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 68.7
長春路中位 66.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 33%比長春路中位 低 31%比中山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。