臺北市中山區中山北路一段83巷5號7F/9F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 43.6 萬/坪 × 12.35 坪
權狀坪數12.35 坪
主建物8.3 坪
公設比16.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 12.35 坪
└ 主建物 8.3 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪12.35 坪
土地坐落 正義段三小段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 54
中山北路一段中位 78
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 19%比中山北路一段中位 低 44%比中山區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。