臺北市大同區南京西路360之2號6F/14F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 45.8 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物15.58 坪
公設比16.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 玉泉段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 48.6
南京西路中位 69.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 6%比南京西路中位 低 34%比大同區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。