臺北市松山區民生東路五段151號9F/15F
2015-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 49.3 萬/坪 × 15.83 坪
權狀坪數15.83 坪
主建物12.29 坪
公設比15.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.83 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪15.83 坪
土地坐落 民生段 62-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 71.5
民生東路五段中位 73.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 31%比民生東路五段中位 低 33%比松山區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。