臺北市中正區水源路39號5F/13F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 47.9 萬/坪 × 12.51 坪
權狀坪數12.51 坪
主建物8.04 坪
公設比28.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12.51 坪
└ 主建物 8.04 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪12.51 坪
土地坐落 福和段二小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 58.1
水源路中位 63.1
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 18%比水源路中位 低 24%比中正區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。