臺北市信義區松德路159號12F/30F
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 68.2 萬/坪 × 98.32 坪
權狀坪數98.32 坪
主建物57.12 坪
公設比29.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 98.32 坪
└ 主建物 57.12 坪
└ 公設等 41.2 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪98.32 坪
土地坐落 永春段二小段 43 地號
價格拆解
成交總價6,700 萬
扣車位後房價6,700 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 68.6
松德路中位 83.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 1%比松德路中位 低 18%比信義區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。