臺北市大安區仁愛路四段122巷61號2F/14F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 100.6 萬/坪 × 14.52 坪
權狀坪數14.52 坪
主建物12.08 坪
公設比11.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.52 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪14.52 坪
土地坐落 仁愛段四小段 429 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.6 萬/坪
本筆成交 100.6
本棟中位 98.5
仁愛路四段中位 102
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 2%比仁愛路四段中位 低 1%比大安區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。