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臺北市大安區麗水街17巷16號2F/7F

2015-01-17 實價登錄成交明細

成交總價 6,900 萬 143.3 萬/坪 × 50.76 坪
權狀坪數50.76 坪
主建物24.5 坪
公設比42.2%
當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 50.76 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 26.26 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪50.76 坪

土地坐落 金華段二小段 570 地號

價格拆解

成交總價6,900 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價6,450 萬

單價 143.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 143.3 萬/坪
本筆成交 143.3
本棟中位 143.3
麗水街中位 135.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比麗水街中位 高 6%比大安區 2015 年中位 高 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,160 萬
每月月付193,314 元
30 年總利息1,799 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）

同址其他成交（5 筆）

2023-06-21 4房3廳3衛 · 88.68 坪 138.7 萬/坪總 12,300 萬 2022-09-30 4F/7F 3房2廳2衛 · 50.76 坪 131.8 萬/坪總 6,688 萬 2017-10-17 4房2廳2衛 · 88.68 坪 131.6 萬/坪總 10,800 萬 2014-12-12 3F/7F 0房0廳0衛 · 50.76 坪 144.6 萬/坪總 6,900 萬 2014-08-04 4F/7F 0房0廳0衛 · 50.76 坪 150 萬/坪總 6,997 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。