臺北市大安區麗水街17巷16號4F/7F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,997 萬 150 萬/坪 × 50.76 坪
權狀坪數50.76 坪
主建物24.5 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.76 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 26.26 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪50.76 坪
土地坐落 金華段二小段 570 地號
價格拆解
成交總價6,997 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價6,752 萬
單價 150 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150 萬/坪
本筆成交 150
本棟中位 143.3
麗水街中位 129.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 5%比麗水街中位 高 16%比大安區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,350 萬
貸款（8 成）5,402 萬
每月月付202,366 元
30 年總利息1,884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（245 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。