臺北市內湖區康寧路三段12號9F/15F
2019-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 71.3 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物15.63 坪
公設比31.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 東湖段六小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 71.9
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 低 1%比康寧路三段中位 高 31%比內湖區 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,810 萬
+20%
2026 年推估2,179 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。