臺北市南港區成功路一段36巷6號5F/13F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 45.2 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物14.98 坪
公設比42%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 玉成段一小段 114-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.9
成功路一段中位 52.5
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 2%比成功路一段中位 低 14%比南港區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 8F/13F 2房2廳1衛 · 24.4 坪 70 萬/坪總 1,708 萬 2024-08-25 6F/13F 1房1廳1衛 · 18.64 坪 77.7 萬/坪總 1,156 萬 2023-06-30 5F/13F 2房1廳1衛 · 33.43 坪 69 萬/坪總 1,722 萬 2023-03-20 6F/13F 2房1廳1衛 · 33.43 坪 49.4 萬/坪總 1,650 萬 2021-08-22 5F/13F 0房0廳0衛 · 33.43 坪 46.4 萬/坪總 1,550 萬 2021-07-16 11F/13F 3房2廳2衛 · 47.08 坪 57.2 萬/坪總 2,355 萬 2020-02-18 10F/13F 1房1廳1衛 · 25.54 坪 50.9 萬/坪總 1,300 萬 2015-08-12 4F/13F 2房1廳1衛 · 30.54 坪 45.9 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。