臺北市中正區濟南路二段62巷2之8號
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 92 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物25.4 坪
公設比50.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 31.69 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 臨沂段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價5,250 萬
扣車位後房價5,250 萬
單價 92 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 93.6
濟南路二段中位 83.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 2%比濟南路二段中位 高 11%比中正區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。