臺北市萬華區西昌街29巷8號13F/13F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 91.2 萬/坪 × 23.1 坪
權狀坪數23.1 坪
主建物10.13 坪
公設比35.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.1 坪
└ 主建物 10.13 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪23.1 坪
土地坐落 直興段一小段 746 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 91.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
本棟中位 81.2
西昌街中位 54.1
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 12%比西昌街中位 高 69%比萬華區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。