臺北市內湖區文德路66巷14弄27號2F/7F
2021-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 80.8 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68 坪
主建物10.99 坪
公設比36.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.68 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪19.68 坪
土地坐落 文德段二小段 314-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 80.1
文德路中位 64.2
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 1%比文德路中位 高 26%比內湖區 2021 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,590 萬
+18%
2026 年推估1,879 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-06-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 18.96 坪 101.9 萬/坪總 1,933 萬 2021-11-23 4F/7F 1房1廳1衛 · 20.65 坪 83.3 萬/坪總 1,720 萬 2019-01-22 3F/7F 1房1廳1衛 · 18.77 坪 81 萬/坪總 1,520 萬 2018-02-09 5F/7F 0房0廳0衛 · 18.96 坪 80.1 萬/坪總 1,518 萬 2017-12-28 4F/7F 1房1廳1衛 · 20.65 坪 77.3 萬/坪總 1,610 萬 2017-12-23 2F/7F 0房0廳0衛 · 19.68 坪 76.2 萬/坪總 1,500 萬 2017-11-25 3F/7F 1房1廳1衛 · 18.77 坪 78.3 萬/坪總 1,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。