臺北市內湖區文德路66巷14弄27號4F/7F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 77.3 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物10.49 坪
公設比36.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 10.49 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 文德段二小段 314-14 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 77.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 80.1
文德路中位 64.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 3%比文德路中位 高 20%比內湖區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。