臺北市文山區興隆路三段304巷121號
2015-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 44.1 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物17.98 坪
公設比11.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 興安段四小段 292 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 42
興隆路三段中位 48.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 5%比興隆路三段中位 低 9%比文山區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。