臺北市北投區光明路68號19F/23F
2016-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 327 萬 8.9 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物14.16 坪
公設比57.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 14.16 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 大業段三小段 149 地號
價格拆解
成交總價327 萬
扣車位後房價327 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 63.6
光明路中位 54.8
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 86%比光明路中位 低 84%比北投區 2016 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層19F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。