臺北市信義區逸仙路36號11F/12F
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,383 萬 115.3 萬/坪 × 55.38 坪
權狀坪數55.38 坪
主建物40.36 坪
公設比16.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 55.38 坪
└ 主建物 40.36 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪55.38 坪
土地坐落 逸仙段二小段 453 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.3 萬/坪
本筆成交 115.3
本棟中位 125.4
逸仙路中位 110
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 8%比逸仙路中位 高 5%比信義區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,277 萬
貸款（8 成）5,106 萬
每月月付191,306 元
30 年總利息1,781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-16 9F/12F 3房1廳2衛 · 87.11 坪 114.8 萬/坪總 10,000 萬 2023-11-15 9F/12F 4房2廳2衛 · 87.11 坪 132.2 萬/坪總 10,000 萬 2023-07-16 2F/12F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 125.6 萬/坪總 5,298 萬 2022-11-30 6F/12F 3房2廳2衛 · 77.91 坪 137.9 萬/坪總 10,000 萬 2021-09-30 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.06 坪 112 萬/坪總 4,821 萬 2021-03-16 2F/12F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 125.4 萬/坪總 5,288 萬 2021-01-04 2F/12F 3房2廳3衛 · 53.41 坪 113.5 萬/坪總 6,060 萬 2020-09-07 10F/12F 3房2廳2衛 · 52.06 坪 111.4 萬/坪總 5,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。