臺北市大安區安和路二段171巷10號4F/17F
2015-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 89.8 萬/坪 × 59 坪
權狀坪數59 坪
主建物29.38 坪
公設比34.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 59 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 29.62 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪59 坪
土地坐落 通化段六小段 194 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
扣車位後房價5,300 萬
單價 89.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 92.7
安和路二段中位 95
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 3%比安和路二段中位 低 5%比大安區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。