臺北市大安區安和路二段171巷10號17F/17F
2025-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,450 萬 114.9 萬/坪 × 47.42 坪
權狀坪數47.42 坪
主建物29.38 坪
公設比18.2%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 47.42 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪47.42 坪
土地坐落 通化段六小段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.9 萬/坪
本筆成交 114.9
本棟中位 92.7
安和路二段中位 95
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 24%比安和路二段中位 高 21%比大安區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,450 萬
+0%
2026 年推估5,445 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,360 萬
每月月付163,343 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。