臺北市萬華區漢中街176號3F/13F
2014-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 60 萬/坪 × 10.16 坪
權狀坪數10.16 坪
主建物4.7 坪
公設比38%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 10.16 坪
└ 主建物 4.7 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪10.16 坪
土地坐落 漢中段一小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 61.4
漢中街中位 70.4
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 2%比漢中街中位 低 15%比萬華區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。