臺北市內湖區民權東路六段212之1號3F/11F
2026-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 545 萬 14.7 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物16.86 坪
公設比48.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 石潭段四小段 262 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 58.9
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2026 年中位 71.4
比本棟中位 低 75%比民權東路六段中位 低 77%比內湖區 2026 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-10-29 4F/11F 2房2廳2衛 · 34.78 坪 58.9 萬/坪總 2,050 萬 2024-07-12 3F/11F 2房1廳1衛 · 32.89 坪 61.2 萬/坪總 2,012 萬 2023-07-23 5F/11F 4房2廳2衛 · 26.23 坪 73.4 萬/坪總 1,925 萬 2022-06-06 9F/11F 1房1廳1衛 · 32.89 坪 48.6 萬/坪總 1,600 萬 2021-11-05 7F/11F 2房2廳2衛 · 34.78 坪 64.4 萬/坪總 1,850 萬 2021-01-10 7F/11F 0房0廳0衛 · 32.89 坪 52.3 萬/坪總 1,720 萬 2020-07-04 10F/11F 2房2廳2衛 · 34.78 坪 50 萬/坪總 1,738 萬 2018-06-29 9F/11F 2房2廳1衛 · 32.89 坪 57.5 萬/坪總 1,550 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
民權東路六段123巷34弄28號 75.1 萬/坪 民權東路六段123巷20弄23號 69.6 萬/坪 民權東路六段47巷10弄3號 46.6 萬/坪 民權東路六段296巷38之5號 53.2 萬/坪 民權東路六段210巷21弄9號 82.9 萬/坪 民權東路六段300號 52 萬/坪 民權東路六段123巷21弄9號 133.7 萬/坪 民權東路六段248巷5號 65.5 萬/坪 民權東路六段280巷155弄213號 62.4 萬/坪 民權東路六段150之1號 61.7 萬/坪 民權東路六段175號 80.1 萬/坪 民權東路六段212號 57.4 萬/坪 民權東路六段248巷34號 68.5 萬/坪 民權東路六段190巷117弄43號 53.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。