臺北市北投區泉源路39之51號
2018-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 18.3 萬/坪 × 18.06 坪
權狀坪數18.06 坪
主建物12.19 坪
公設比32.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.06 坪
└ 主建物 12.19 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪18.06 坪
土地坐落 新民段二小段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.4
泉源路中位 34.5
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 6%比泉源路中位 低 47%比北投區 2018 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+27%
2026 年推估418 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。