臺北市北投區泉源路39之51號
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 20 萬/坪 × 19.96 坪
權狀坪數19.96 坪
主建物10.21 坪
公設比45.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.96 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪19.96 坪
土地坐落 新民段二小段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.4
泉源路中位 34.3
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 3%比泉源路中位 低 42%比北投區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：平台外推2戶打通
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。