臺北市中山區民權東路一段17號11F/16F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 90.2 萬/坪 × 82.59 坪
權狀坪數82.59 坪
主建物37.11 坪
公設比46.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 82.59 坪
└ 主建物 37.11 坪
└ 公設等 45.48 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪82.59 坪
土地坐落 中山段一小段 665 地號
價格拆解
成交總價6,500 萬
其中車位−345 萬
扣車位後房價6,155 萬
單價 90.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪
本筆成交 90.2
本棟中位 88
民權東路一段中位 81.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 3%比民權東路一段中位 高 10%比中山區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,231 萬
貸款（8 成）4,924 萬
每月月付184,473 元
30 年總利息1,717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（345 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮3.54平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。