臺北市內湖區內湖路一段707號14F/14F
2017-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,600 萬 57.2 萬/坪 × 97.89 坪
權狀坪數97.89 坪
主建物41.25 坪
公設比50.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 97.89 坪
└ 主建物 41.25 坪
└ 公設等 56.64 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪97.89 坪
土地坐落 碧湖段三小段 715 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
扣車位後房價5,600 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 62.1
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 8%比內湖路一段中位 低 1%比內湖區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建或未登記建物、獨立產權車位未包含在棟數、車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。