臺北市內湖區內湖路一段707號7F/14F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 73.7 萬/坪 × 76.63 坪
權狀坪數76.63 坪
主建物37.75 坪
公設比40.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.63 坪
└ 主建物 37.75 坪
└ 公設等 38.88 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪76.63 坪
土地坐落 碧湖段三小段 715 地號
價格拆解
成交總價5,650 萬
扣車位後房價5,650 萬
單價 73.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 62.1
內湖路一段中位 58
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 19%比內湖路一段中位 高 27%比內湖區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,520 萬
每月月付169,337 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-10 3F/14F 3房2廳2衛 · 88.89 坪 63.3 萬/坪總 5,630 萬 2020-09-15 8F/14F 4房2廳2衛 · 88.89 坪 62.1 萬/坪總 5,520 萬 2020-06-30 4F/14F 4房2廳2衛 · 85.54 坪 56.1 萬/坪總 4,800 萬 2019-09-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 85.55 坪 57.6 萬/坪總 4,928 萬 2019-08-24 2F/14F 3房2廳2衛 · 88.76 坪 56.3 萬/坪總 5,000 萬 2017-02-21 14F/14F 4房2廳2衛 · 97.89 坪 57.2 萬/坪總 5,600 萬 2014-02-10 10F/14F 4房2廳2衛 · 99.45 坪 59.3 萬/坪總 5,900 萬 2012-07-02 7F/14F 4房2廳2衛 · 76.63 坪 66.6 萬/坪總 5,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。