臺北市文山區富山路20號6F/13F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,353 萬 54.1 萬/坪 × 62.01 坪
權狀坪數62.01 坪
主建物33.27 坪
公設比39.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.01 坪
└ 主建物 33.27 坪
└ 公設等 28.74 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪62.01 坪
土地坐落 華興段二小段 57-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,353 萬
扣車位後房價3,353 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 55.1
富山路中位 57
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 2%比富山路中位 低 5%比文山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）671 萬
貸款（8 成）2,682 萬
每月月付100,493 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-03-13 3F/13F 4房2廳2衛 · 62.01 坪 57 萬/坪總 3,535 萬 2023-04-30 5F/13F 4房2廳2衛 · 62.01 坪 64.7 萬/坪總 3,600 萬 2022-11-07 3F/13F 4房2廳2衛 · 72.72 坪 55.1 萬/坪總 3,700 萬 2021-05-07 8F/13F 4房2廳2衛 · 83.05 坪 43.4 萬/坪總 3,600 萬 2019-06-21 2F/13F 4房2廳2衛 · 71.56 坪 45.4 萬/坪總 3,250 萬 2018-12-12 8F/13F 4房2廳2衛 · 83.05 坪 43.7 萬/坪總 3,633 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。