臺北市北投區明德路157號2F/7F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 58.9 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物15.58 坪
公設比15.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 振興段三小段 896 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 65.8
明德路中位 63.1
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 10%比明德路中位 低 7%比北投區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。