臺北市中正區南昌路二段128號13F/14F
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 124.4 萬/坪 × 17.29 坪
權狀坪數17.29 坪
主建物8.93 坪
公設比37.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.29 坪
└ 主建物 8.93 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪17.29 坪
土地坐落 河堤段二小段 293 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.4 萬/坪
本筆成交 124.4
本棟中位 86.8
南昌路二段中位 85
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 43%比南昌路二段中位 高 46%比中正區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格：1462萬元整、建物價格：688萬元整。其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。