臺北市中正區南昌路二段128號9F/14F
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 128.5 萬/坪 × 11.82 坪
權狀坪數11.82 坪
主建物6.66 坪
公設比37.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 11.82 坪
└ 主建物 6.66 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪11.82 坪
土地坐落 河堤段二小段 293 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.5 萬/坪
本筆成交 128.5
本棟中位 86.8
南昌路二段中位 85.9
中正區 2026 年中位 105.8
比本棟中位 高 48%比南昌路二段中位 高 50%比中正區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。