臺北市萬華區青年路152巷2號2F/14F
2014-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,850 萬 44.1 萬/坪 × 64.57 坪
權狀坪數64.57 坪
主建物35.22 坪
公設比40.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.57 坪
└ 主建物 35.22 坪
└ 公設等 29.35 坪
土地持分 13.8 坪
0 坪64.57 坪
土地坐落 青年段一小段 711 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 42.3
青年路中位 47.1
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 4%比青年路中位 低 6%比萬華區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。