臺北市中正區重慶南路一段99號11F/11F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 61.6 萬/坪 × 10.16 坪
權狀坪數10.16 坪
主建物7.54 坪
公設比25.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.16 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪10.16 坪
土地坐落 公園段三小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 67.5
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 9%比重慶南路一段中位 低 6%比中正區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。