臺北市中正區中華路一段21號4F/12F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 60.1 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物26.49 坪
公設比17.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 城中段一小段 689 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 60.1
中華路一段中位 82.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 低 27%比中正區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳13衛
樓層4F/12F
型態其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。