臺北市北投區明德路38巷18號5F/9F
2012-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,253 萬 68.2 萬/坪 × 72.32 坪
權狀坪數72.32 坪
主建物34.14 坪
公設比45.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 72.32 坪
└ 主建物 34.14 坪
└ 公設等 38.18 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪72.32 坪
土地坐落 文林段一小段 103 地號
價格拆解
成交總價4,253 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價3,988 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 68.4
明德路中位 63.1
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 8%比北投區 2012 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（265 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。