臺北市大安區延吉街171號2F/7F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,538 萬 66 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物40.53 坪
公設比18.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 40.53 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 仁愛段一小段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 65
延吉街中位 84
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 2%比延吉街中位 低 21%比大安區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）708 萬
貸款（8 成）2,830 萬
每月月付106,038 元
30 年總利息987 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：商場
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。