臺北市松山區八德路三段199巷21號6F/7F
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 61.6 萬/坪 × 14.28 坪
權狀坪數14.28 坪
主建物11.72 坪
公設比17.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.28 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪14.28 坪
土地坐落 美仁段二小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 73.1
八德路三段中位 81.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 16%比八德路三段中位 低 24%比松山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。