臺北市文山區景中街30巷12號1F/7F
2026-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 50.1 萬/坪 × 2.99 坪
權狀坪數2.99 坪
主建物1.61 坪
公設比46.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 2.99 坪
└ 主建物 1.61 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 0.46 坪
0 坪2.99 坪
土地坐落 景美段五小段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 48.4
景中街中位 50
文山區 2026 年中位 61.6
比本棟中位 高 4%比景中街中位 高 0%比文山區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一樓攤位64號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；市場攤位；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。