臺北市萬華區西寧南路108號5F/13F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 69.6 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物17.88 坪
公設比36.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 漢中段一小段 581 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 70.7
西寧南路中位 61
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 2%比西寧南路中位 高 14%比萬華區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。