臺北市松山區敦化北路222巷29之1號
2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,600 萬 63.2 萬/坪 × 88.63 坪
權狀坪數88.63 坪
主建物76.44 坪
公設比7.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 88.63 坪
└ 主建物 76.44 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪88.63 坪
土地坐落 敦化段五小段 6-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 80.8
敦化北路中位 93.7
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 22%比敦化北路中位 低 33%比松山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。