臺北市大安區光復南路240巷48號9F/11F
2015-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 134.8 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物11.52 坪
公設比27.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 11.52 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 仁愛段一小段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.8 萬/坪
本筆成交 134.8
本棟中位 115.2
光復南路中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 17%比光復南路中位 高 44%比大安區 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。