臺北市南港區松河街770號5F/7F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 88.7 萬/坪 × 15.95 坪
權狀坪數15.95 坪
主建物6.35 坪
公設比37.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.95 坪
└ 主建物 6.35 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪15.95 坪
土地坐落 經貿段 81 地號
價格拆解
成交總價1,328 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,148 萬
單價 88.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
本棟中位 64.3
松河街中位 60.1
南港區 2026 年中位 80
比本棟中位 高 38%比松河街中位 高 48%比南港區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,407 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。