臺北市中山區長安東路一段16號2F/12F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 40.8 萬/坪 × 10.31 坪
權狀坪數10.31 坪
主建物6.86 坪
公設比19.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 10.31 坪
└ 主建物 6.86 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪10.31 坪
土地坐落 正義段三小段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 50.1
長安東路一段中位 68.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 19%比長安東路一段中位 低 41%比中山區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。