臺北市信義區光復南路495號10F/20F
2014-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 669 萬 17.8 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物20.75 坪
公設比39.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 三興段一小段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 61.8
光復南路中位 91
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 71%比光復南路中位 低 80%比信義區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）535 萬
每月月付20,051 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層10F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。