臺北市松山區民生東路五段173號3F/16F
2015-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 69 萬/坪 × 63.04 坪
權狀坪數63.04 坪
主建物48.19 坪
公設比19.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 63.04 坪
└ 主建物 48.19 坪
└ 公設等 14.85 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪63.04 坪
土地坐落 民生段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 69
民生東路五段中位 73.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 低 7%比松山區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。