臺北市士林區芝玉路二段20巷113號3F/13F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,050 萬 58.1 萬/坪 × 69.74 坪
權狀坪數69.74 坪
主建物37.7 坪
公設比39.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 69.74 坪
└ 主建物 37.7 坪
└ 公設等 32.04 坪
土地持分 15.85 坪
0 坪69.74 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 218 地號
價格拆解
成交總價4,050 萬
扣車位後房價4,050 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 85.4
芝玉路二段中位 60.5
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 32%比芝玉路二段中位 低 4%比士林區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。