臺北市南港區重陽路125巷36弄30號5F/8F
2014-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 57.9 萬/坪 × 21.41 坪
權狀坪數21.41 坪
主建物10.92 坪
公設比44%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 21.41 坪
└ 主建物 10.92 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪21.41 坪
土地坐落 向陽段 11-11 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 50.3
重陽路中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 15%比重陽路中位 低 15%比南港區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。