臺北市文山區萬芳路107巷20號4F/15F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 40.4 萬/坪 × 79.3 坪
權狀坪數79.3 坪
主建物34.56 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.3 坪
└ 主建物 34.56 坪
└ 公設等 44.74 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪79.3 坪
土地坐落 公訓段三小段 26 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 46.8
萬芳路中位 60.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 14%比萬芳路中位 低 33%比文山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。