臺北市中正區漢口街一段57號13F/15F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,970 萬 141.1 萬/坪 × 58.54 坪
權狀坪數58.54 坪
主建物25.69 坪
公設比34.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.54 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 32.85 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪58.54 坪
土地坐落 城中段一小段 147 地號
價格拆解
成交總價6,970 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價6,640 萬
單價 141.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.1 萬/坪
本筆成交 141.1
本棟中位 129.7
漢口街一段中位 75.4
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 9%比漢口街一段中位 高 87%比中正區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,328 萬
貸款（8 成）5,312 萬
每月月付199,009 元
30 年總利息1,852 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。